1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.9%
戸田市
46.6万円/㎡
前年比-9.3%
ライオンズガーデン戸田公園
埼玉県戸田市川岸二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩13分
2000年築 / 5階建 / 105戸 / RC造
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2階 / 75.45㎡の場合
相場
4,224万円
56.0万円/㎡
3,007
3,818
4,630
5,441
AI査定結果
推定相場価格
4,224万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,818万円〜4,630万円
50.6万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズガーデン戸田公園
3,899万円（51.7万円/㎡）/ 2階 / 75.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | 3,899万円 | 51.7万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,990万円 | 52.9万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 4,080万円 | 49.9万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 4,180万円 | 51.2万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 4,280万円 | 52.4万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,090万円 | 54.2万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 4,599万円 | 61.0万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,380万円 | 53.6万円 | 2階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,190万円 | 55.5万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,290万円 | 56.9万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 3,500万円 | 46.4万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 59.5万円 | 2階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 48.8万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,880万円 | 51.4万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/10 | ライオンズガーデン戸田公園 戸田市川岸二丁目 | 戸田公園駅13分 | 3,899万円 | 51.7万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/21 | デュオコート武蔵浦和 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅16分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/12 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市美女木三丁目 | 北戸田駅15分 | 4,198万円 | 54.7万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレストフォルム武蔵浦和グランステージ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅17分 | 3,998万円 | 52.1万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/01 | コスモシティ戸田グランキューブ 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 4,099万円 | 60.6万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンコーポ北戸田 戸田市美女木東一丁目 | 北戸田駅3分 | 3,180万円 | 49.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/12 | ウィズ戸田公園弐番館 戸田市笹目南町 | 戸田公園駅33分 | 2,970万円 | 42.4万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/14 | ウィズ戸田公園壱番館 戸田市笹目南町 | 戸田公園駅26分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 151戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア 戸田市大字新曽 | 戸田駅16分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.12㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/11 | リーデンススクエア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅9分 | 4,180万円 | 63.8万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 136戸 | RC |
| 2024/08/09 | リュエル戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅7分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/06 | 藤和シティホームズ戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅2分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ヒューマンスクエア戸田公園 戸田市氷川町一丁目 | 戸田駅18分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/27 | ウィズ戸田公園さくらの杜 戸田市新曽南四丁目 | 戸田公園駅19分 | 3,498万円 | 52.6万円 | 66.49㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 114戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、戸田市では9.3%下落しています。
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